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Appartement
Bonifacio

  • Ref. D 41
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 127 m²
  • 960 000 €

Superbe T5 en dernier étage-vue panoramique Port de Bonifacio

" L'Agence-Ajaccio-Pietrosella " Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose dans un cadre Idyllique cet appartement d'exception, la résidence « Les Hauts du Port » qui est emblématique de la rénovation du centre-ville, dotée d’appartements spacieux et calmes pour votre bien-être.
A quelques pas de la Marina et du Port de plaisance, Bonifacio n'attend que vous, la résidence profite d’une situation idéale : proche des commerces, mais aussi des restaurants, bars qui abondent sur le quai Jérôme Comparetti, de plus, les Hauts du Port sont facilement accessibles par les grands axes routiers, cette situation vous permet de profiter pleinement de Bonifacio et des environs.
La résidence comprend des bureaux et commerces au rez-de-chaussée ainsi que des appartements de tailles diverses allant du T2 au T5.
Cet appartement de type T5 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur possède un très grand séjour vue mer avec cuisine ouverte de 45.60 m² vue mer également, quatre chambres de dimensions intéressantes trois de 12.70 m² et une de 11.10 m², une salle de bains de 5.20 m², une salle de douche de 4.12 m², pour une surface habitable totale de 127.10 m². pour compléter ce bien : deux terrasses à savoir une de 14.10 m² et une autre de 10.90 m².
A noter que deux chambres ouvrent également sur la une terrasse vue port/mer.
Prestations de standing : cuisine équipée Snaidero, carrelage et parquet massif, menuiseries en bois exotique et aluminium, etc. Climatisation gainable qui est un système de climatisation/chauffage plus design, plus discret et centralisé. Il n'y a plus besoin d'avoir un split mural posé sur les murs ou sur les plafonds dans chacune des pièces à rafraîchir ou à chauffer, le bloc est dissimulé dans les combles ou dans un faux-plafond, l’air froid ou l'air chaud est ensuite acheminé jusqu’aux pièces par l’intermédiaire de gaines également placées à l’abri des regards, l’unique partie visible pour les occupants est l’ensemble des grilles de ventilation par lesquelles l’air entre dans vos pièces, l’atout majeur de la climatisation gainable est l'esthétique grâce à cette intégration discrète dans votre appartement.
Des espaces verts intérieurs sont également disponibles dans les parties communes, ils participent à l’ambiance pittoresque du quartier c’est cet équilibre idéal qui créera un lieu de vie convivial et pratique.
En vertu des dernières normes énergétiques, les appartements sont équipés de technologies modernes d’isolation qui garantissent une réduction significative de la consommation d’énergie.
Adoré par Napoléon, Charles Quint et bien d’autres, Bonifacio possède un charme intemporel qu’il faut entretenir avec soin, les Hauts du Port sont l’aboutissement du programme de rénovation du centre-ville.
Bonifacio, surnommée la “Cité des Falaises” est un trésor de la nature avec ses rues pittoresques, ses impressionnantes maisons en bord de falaise, ses plages de sable fin et son eau turquoise est un paradis sur terre. Les immeubles les Hauts du Port, situés idéalement près du port, s’inscrivent dans ce patrimoine unique. Ils ont été construits avec la volonté d'honorer l’architecture traditionnelle Corse dans le respect des dernières normes énergétiques.
Bonifacio possède un patrimoine exceptionnel avec ses bâtiments en bord de falaise et sa citadelle somptueuse sont tant de richesses qu’il vous reste à explorer.
Les Hauts du Port représentent le renouveau du quartier, l’objectif est de conserver le style architectural typique de la Corse du Sud en limitant l’impact sur l’environnement.
La région offre de nombreuses activités parmi lesquelles la visite de la citadelle, les plus belles balades côtières de France, les tours en bateau le long des falaises de calcaire ou encore la plongée dans les fonds marins de l’Ile des Lavezzi à quelques kilomètres.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 127 m²
  • Surface totale 152 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etage 4ème / 4 étages
  • Vue Mer Port
  • Construit en 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Internet
  • Stores
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Séjour 45.6 m²
  • 1 Cuisine 8.7 m²
  • 4 Chambres 11.1 m², 12.2 m², 12.7 m², 12.7 m²
  • 1 Salle de bains 5.2 m²
  • 1 Salle de douche 4.1 m²
  • 1 Toilettes 2.8 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Terrasse 10.9 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf 30 minutes
  • Médecin
  • Mer 50 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Plage
  • Port 50 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché 50 mètres
  • Taxi 50 mètres
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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