L’Agence-Ajaccio-Pietrosella a le privilège de vous présenter, une magnifique villa de type T4 datant de 1997 d’une surface de 106 m² plus un appartement indépendant de type T2 de 46 m², pour un total de 152 m² sur un terrain de 1 544 m² sis Plaine de Péri à seulement 20 minutes du centre-ville d’Ajaccio.
Cette villa très ensoleillée exposée sud-ouest vous ravira par sa très belle piscine au sel de 7.5 x 3.5,
les grandes plages entourant la piscine et les grandes ouvertures sur l’extérieur et sans vis-à-vis, idéalement située et au calme absolu.
La villa s’organise en partie jour : par un hall d’entrée avec placard de rangement, un WC indépendant avec lave-mains, un vaste séjour avec cheminée à Insert et récupérateur de chaleur pulsant l’air chaud avec variateur de débit automatique et une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau.
Une belle terrasse très Cosy, couverte de plus de 21 m² est dans le prolongement du séjour offre une très jolie vue sur la piscine et la campagne environnante, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 10 m²et un cellier.
La partie nuit se compose de trois belles chambres de plus de 11 m² dont deux avec placards de rangement, un WC séparé, une grande salle de bains avec double vasque, bénéficiant d’une baignoire et d’une douche.
En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de type T2 climatisé donnant sur la piscine par une jolie terrasse, composé d’une chambre, d’un grand séjour/cuisine US, d’une salle de douches, d’un WC.
En dehors du descriptif plus qu’alléchant cette villa possède d’autres nombreux atouts à savoir : un abri de jardin indépendant de 12 m², un garage équipé en électricité et eau de 29 m² carrelé, un atelier de 13 m² également carrelé, une cave, un grand parking à l’entrée pouvant accueillir 3 voitures, un chauffe-eau solaire 300 l et un cumulus classique de 300 l également, menuiseries PVC double vitrage et volets aluminium, radiateur à inertie.
Tous les extérieurs sont joliment éclairé et de nombreux points d’eau jalonnent le terrain
Vous bénéficierez également d’un très beau jardin complanté d’essences endémiques et fruitiers, bien entretenu et d’un très beau potager. Fosse Septique 5 000 l conforme - Taxe foncière : 1 020 €