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Villa
Pietrosella

  • Ref. MARM000CR
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 89 m²
  • 390 000 €

Charmante villa avec piscine, 3 chambres, Ruppione-Plage

L'AGENCE, Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose, cette charmante villa de 118.16 m² (89.26 m² carrez), au sein d'un lotissement très bien tenu, édifiée sur deux niveaux, située sur le Ruppione Plage commune de Pietrosella.
Le terrain de 1 000 m² est en bail emphytéotique comme la majorité des terrains de la commune de Pietrosella, avec un restant de bail de 44 ans, le loyer actuel étant de 540.00 €/an, mais en cas de demande de renouvellement celui-ci sera multiplié par 1.5 (environ).
Composée à l'étage d'une chambre avec balcon offrant un petit aperçu mer, une salle de douches/WC et un grand bureau de 12 m², au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, de deux chambres dont une avec entrée séparée sur l'extérieur (idéal pour un ado ou amis) et d'une salle de bains entièrement rénovée, WC séparé, climatisation réversible.
Piscine, garage de 14 m², portail électrique à télécommande, terrain arboré et entretenu. Nombreuses places de parking, cave, vide-sanitaire sain.
Taxe Foncière 970 €/an. A 20 minutes d'Ajaccio et de son aéroport International, à 10 minutes de la fameuse cité balnéaire de Porticcio dotée de tous les services et commerces, la villa est à 1 minute des plages, de l'école et des commerces de proximités.
A voir rapidement.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 89 m²
  • Surface totale 118 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Salon 17.38 m²
  • 1 Cuisine 10.51 m²
  • 3 Chambres 9.21 m², 11.29 m², 14.7 m²
  • 1 Dégagement 2.55 m²
  • 1 Salle de douche 4.52 m²
  • 1 Escalier 1.96 m²
  • 1 Bureau 12.76 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.34 m²
  • 1 Terrasse 5.68 m²
  • 1 Garage 15.42 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • Plage 1 minute
  • Médecin 2 minutes
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché 10 minutes
  • Port 40 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Tennis 4 minutes
  • Golf
  • École secondaire 10 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Mer 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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