L'AGENCE, Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose, suite à compromis non abouti, cette charmante villa de 118.16 m² (89.26 m² carrez), au sein d'un lotissement très bien tenu, édifiée sur deux niveaux, située sur le Ruppione Plage commune de Pietrosella.
Cette villa est régie sous le système de Bail, tout comme 77 % des biens de la commune de Pietrosella, c'est à dire que tous les ans et jusqu'au terme du Bail il faut payer à la commune un loyer.
A ce jour il reste 49 Ans de bail à courir pour un loyer de 540 €/an, il y aurait .. des pourparlers de renouvellement éventuels des baux pour une nouvelle durée de 99 ans, mais à ce jour rien n'est acté.
Problème majeur, du fait de Bail, il est quasiment impossible d'obtenir un crédit Hypothécaire.
Composée à l'étage d'une chambre avec balcon offrant un petit aperçu mer, une salle de douches/WC et un grand bureau de 12 m², au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, de deux chambres dont une avec entrée séparée sur l'extérieur (idéal pour un ado ou amis) et d'une salle de bains entièrement rénovée, WC séparé, climatisation réversible.
Piscine, garage de 14 m², portail électrique à télécommande, terrain DE 1 000 m² arboré et entretenu. Nombreuses places de parking, cave, vide-sanitaire sain.
Taxe Foncière 970 €/an. A 20 minutes d'Ajaccio et de son aéroport International, à 10 minutes de la fameuse cité balnéaire de Porticcio dotée de tous les services et commerces, la villa est à 1 minute des plages, de l'école et des commerces de proximités.
A voir rapidement.