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Villa
Pietrosella

  • Ref. MARM000CR
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 89 m²
  • 390 000 €

Charmante villa avec piscine, 3 chambres, Ruppione-Plage

L'AGENCE, Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose, suite à compromis non abouti, cette charmante villa de 118.16 m² (89.26 m² carrez), au sein d'un lotissement très bien tenu, édifiée sur deux niveaux, située sur le Ruppione Plage commune de Pietrosella.
Cette villa est régie sous le système de Bail, tout comme 77 % des biens de la commune de Pietrosella, c'est à dire que tous les ans et jusqu'au terme du Bail il faut payer à la commune un loyer.
A ce jour il reste 49 Ans de bail à courir pour un loyer de 540 €/an, il y aurait .. des pourparlers de renouvellement éventuels des baux pour une nouvelle durée de 99 ans, mais à ce jour rien n'est acté.
Problème majeur, du fait de Bail, il est quasiment impossible d'obtenir un crédit Hypothécaire.
Composée à l'étage d'une chambre avec balcon offrant un petit aperçu mer, une salle de douches/WC et un grand bureau de 12 m², au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, de deux chambres dont une avec entrée séparée sur l'extérieur (idéal pour un ado ou amis) et d'une salle de bains entièrement rénovée, WC séparé, climatisation réversible.
Piscine, garage de 14 m², portail électrique à télécommande, terrain DE 1 000 m² arboré et entretenu. Nombreuses places de parking, cave, vide-sanitaire sain.
Taxe Foncière 970 €/an. A 20 minutes d'Ajaccio et de son aéroport International, à 10 minutes de la fameuse cité balnéaire de Porticcio dotée de tous les services et commerces, la villa est à 1 minute des plages, de l'école et des commerces de proximités.
Sous compromis

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 89 m²
  • Surface totale 118 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Salon 17.38 m²
  • 1 Cuisine 10.51 m²
  • 3 Chambres 9.21 m², 11.29 m², 14.7 m²
  • 1 Dégagement 2.55 m²
  • 1 Salle de douche 4.52 m²
  • 1 Escalier 1.96 m²
  • 1 Bureau 12.76 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.34 m²
  • 1 Terrasse 5.68 m²
  • 1 Garage 15.42 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Golf
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 1 minute
  • Parking public
  • Plage 1 minute
  • Port 40 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Taxi
  • Tennis 4 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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