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Villa
Pietrosella

  • Ref. POM000RUP
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 97 m²
  • 550 000 €

Villa 3 chambres, belle vue mer au Rupione-Plage à Pietrosella

L’Agence Ajaccio-Pietrosella a le plaisir de vous reproposer, face au Golfe d’Ajaccio avec une superbe vue, cette charmante Villa climatisée de type F4 d’une surface de 97 m², située au Rupione-Plage, sur la dynamique commune de Pietrosella (20166).
Composée d’un vaste séjour/salon avec cuisine américaine équipée, très lumineux, jouissant de la vue mer, elle dispose de 3 belles chambres lumineuses avec dressings, dont deux avec vue mer. Deux salles d’eau dont une avec WC, plus un WC « invités » avec lave-mains complètent ce bien.
La terrasse vous offrira le plaisir de prendre petits-déjeuners et repas, face à la très belle vue mer.
Le terrain piscinable d’une surface de 500 m² est à aménager, il est clôturé et doté d’un portail. On peut y stationner 2 véhicules.
La Villa récente (2016) est encore sous garantie décennale et dommages-ouvrage, elle fait partie d’une petite Résidence de 16 lots, et l’environnement immédiat est particulièrement calme.
Les charges de copropriété sont de 125 €/an.
Idéalement située et exposée Sud, cette villa jouit en plus d’une pleine vue mer, d’une très belle vue sur le maquis et les montagnes voisines. Vous aurez également le privilège de pouvoir vous rendre à pieds à la plage, ainsi qu’aux paillotes et restaurants, tout comme au récent complexe sportif (stade, salle de sport).
A proximité immédiate et à pieds, vous trouverez également des commerces (boulangerie, fruits et légumes, boucherie, coiffeur, station-service, etc…), les Médecins, la Pharmacie, la crèche, le groupe scolaire (maternelle au CM2).
L’emplacement de cette Villa conviendra donc parfaitement à une famille qui pourra s’y installer à l’année ou comme lieu de villégiature.
Les sportifs apprécieront aussi le chemin de randonnée (VTT, Running, Quad, Trial etc..) dont le départ est aux pieds de la Résidence, tout comme la proximité de la plage du Rupione où ils pourront pratiquer le Surf, le Paddle ainsi que tous les sports nautiques et aquatiques.
Les propriétaires de bateaux auront accès aux deux mouillages de la Commune situés à deux minutes en voiture.
L’Aéroport d’Ajaccio, la Ville d’Ajaccio et son Port sont à 30 minutes. Le centre de la célèbre cité balnéaire de Porticcio est à 10 minutes (supermarchés, poste, banques, boutiques, restaurants etc ...) ou l’on trouvera également une navette maritime permettant de rejoindre Ajaccio.
Rare, à noter que cette Villa n’est pas sur un Bail, comme la majorité des biens de la commune de Pietrosella, à visiter rapidement !
TF 700 €
Possibilités d’extension.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 113 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Mer Campagne
  • Construit en 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Pièces

  • 1 Séjour 38.24 m²
  • 3 Chambres 10.53 m², 10.78 m², 10.79 m²
  • 1 Dégagement 10.72 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.94 m²
  • 1 Salle de douche 2.18 m²
  • 5 Placards 0.67 m², 1.08 m², 1.08 m², 1.09 m², 1.3 m²
  • 1 Toilette 1.8 m²
  • 1 Terrasse 16.2 m²
  • 1 Terrain 500 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare routière 25 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Plage 1 minute
  • Centre ville 15 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Port 25 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Cinéma 25 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Mer 1 minute
  • Palais des congrès 25 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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