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Villa
Pietrosella

  • Ref. LEMM000CR
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 496 000 €

Villa 3 Chambres, vue mer, à 2 mn de la plage du Ruppione

" L'Agence " Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose cette villa reliée au tout à l’égout, parfaitement exposée SE, et à moins d'un kilomètre de la plage, sur la commune de Pietrosella.
Maison individuelle de type T4 d’environ 125 m² habitables, édifiée sur deux niveaux indépendants mais avec également un escalier intérieur, sur un terrain de 1 450 m² en bail emphytéotique, 65 ans restant à courir sur le bail pour un loyer annuel de 700.00 €, taxe Foncière : 1300.00 €/An et Charges de Copropriété : 150.00 €/Trimestre.
La villa se compose au rez-de-jardin d’une chambre de 23.00 m² climatisée avec salle de douche/WC, un double garage d’environ 40.00 m² et un vide sanitaire/cave de 12.00 m², il est à noter que ce garage est équipé de fenêtres et d’un point d’eau, ce qui est un avantage en cas de transformation en habitation.
Par l’extérieur ou par l’escalier intérieur nous accédons au rez-de-chaussée disposé comme çi:
un hall d’entrée de 13.60 m², un salon/séjour de 26.00 m² avec cheminée ouvert sur la mer par une grande terrasse en partie couverte de 28.00 m², une cuisine de 13.70 m² séparée équipée également ouverte sur la mer par la terrasse, un « coin nuit » comprenant 2 chambres d’environ 10.50 m², dont une est climatisée, avec dressings, une des chambres est ouverte sur la mer par un balcon de 8.50 m², une salle de bains de 4.7 m², un WC séparé de 2.00 m².
Le terrain est entièrement clos et entretenu, possibilité d'installer une piscine, essences endémiques et fruitiers agrémentent ce terrain.
La villa est en bon état, dans un style classique, climatisation dans deux chambres, double vitrage bois et volets bois, portail PVC non automatisé, doublage des murs extérieurs, cumulus 200 litres, chauffage électrique et cheminée.
Pietrosella est une commune de la Rive-Sud du golfe d'Ajaccio située à 25 mn d'Ajaccio et de son aéroport International, à 10 mn de Porticcio, cité balnéaire par excellence, dotée de toutes les commodités.
A voir rapidement.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 125 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Mer Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Pièces

  • 1 Terrain 1450 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 3 Chambres 10.5 m², 23 m²
  • 1 Salle de douche 4.7 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Entrée 13.6 m²
  • 1 Cuisine 13.7 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Balcon 8.5 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Cave 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 1 minute
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin
  • Gare 35 minutes
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Port 35 minutes
  • Crèche
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma 25 minutes
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport 25 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Mer 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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