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Terrain
Coti-Chiavari

  • Ref. PILM000VDT
  • 9000 m²
  • 393 000 €

Terrain de 9 000 m² avec PC, superbe vue mer baie de Cupabia et de Campomoro

Campomoro.
L’Agence-Pietrosella vous propose sur la commune de Coti-Chiavari, ce très beau terrain de 9 000 m² (non divisible) doté d’une vue exceptionnelle d’où vous pourrez admirer la superbe vue sur la baie de Cupabia et de Campomoro, situé dans le petit hameau de Pilusedda qui est à 15 min en voiture des superbes plages de Cupabia et de Cala d'Orzu, les petites plages de Pilusedda sont à 2 mn et seulement accessibles aux résidents de la commune par un chemin privatif fermé par un portillon dont vous aurez la clé.
Le terrain piscinable est magnifique en effet, outre la superbe vue mer, il est complanté d’essences endémiques (oliviers, chênes, arbousiers, pins etc.) et de magnifiques blocs de granit offrent également un charme inégalé à ce terrain, aucun vis à vis.
Un Permis de construire purgé des recours, pour une construction d’une surface de plancher de 290 m² comprenant 5 chambres avec leurs salles d‘eau, garage et buanderie est cédé avec le terrain.
L’étude Géologique du terrain concernant l’aptitude du sol à l’assainissement est faite, et l’autorisation accordée.
Aisément constructible car en pente douce et deux plateaux de construction sont déjà faits, les viabilités (hors tout à l’égout) sont aux limites du bien, facile d’accès en voiture.
A noter vues les difficultés liées au contraintes Insulaires découlant du PADDUC et la protection du littoral, ce permis de construire doit être respecté et ne sera donc pas modifiable.
La station balnéaire de Porto Pollo est à 20 min, vous y trouverez toutes les commodités, les commerces et les activités nautiques.
La plage la plus proche est à 10 mn c’est celle de de Cupabia qui est à cheval sur les communes de Porto-Pollo et de Coti-Chiavari, située dans la magnifique baie de Cupabia, on a ici l’une des plus belles plages du sud de la Corse, totalement préservée et facilement accessible en voiture. La partie centrale est la plus grande et la plus fréquentée en été, en s’écartant sur les côtés, on trouve de petites criques discrètes et peu fréquentées, la baignade se fait en pente douce, possibilité de se restaurer sur place en saison.
On trouve également sur la commune de Coti-Chiavari d’autres très belles plages, comme la plage de Cala d’Orzu à 15 mn également qui est l’une des plus belles plages sauvages de la Corse. on y vient en général en bateau car l’accès en voiture est un peu difficile. Cette plage de sable s’étend entre Capo di Muro et Capo Nero dans une remarquable anse de sable entre deux tours qui trônent sur les deux caps, on y trouvera des établissements de plages (paillotes).
La plage de Portigliolo à 15 mn également s’étend dans une belle anse de sable sur environ 400 mètres. La partie droite de la plage est la plus sauvage avec quelques rochers en direction de la pointe, on y trouvera également des paillotes.
La plage d’Argent à 25 mn est dans la continuité de la plage de Mare e Sole sur Pietrosella, cette zone est plus étroite que la plage de la commune voisine mais demeure très agréable avec un bord de plage recouvert par une belle pinède. En été, plusieurs paillotes s’installent avec des restaurants et des locations de matelas, la baignade est en pente douce et le sable est extrafin.
A 1 heure d’Ajaccio de son port et de son aéroport International, à 25 mn de Propriano et son port, à 1h30 de Porto-Vecchio de son port et de son aéroport International.
A voir et surtout à visiter très rapidement, produit exceptionnel.

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Résumé

  • Surface 9000 m²
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Proximités

  • Bus
  • Gare routière 60 minutes
  • Commerces 25 minutes
  • École primaire 20 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 60 minutes
  • Hôpital/clinique 60 minutes
  • Médecin 25 minutes
  • Gare 60 minutes
  • Supermarché 25 minutes
  • Port 25 minutes
  • Crèche 20 minutes
  • Tennis 15 minutes
  • Golf 40 minutes
  • Cinéma 60 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Salle de sport 20 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Pistes de ski 100 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Palais des congrès 60 minutes

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