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Appartement
Ajaccio Centre Ville

  • Ref. NAPM000FP
  • 2 chambres
  • 76 m²
  • 295 000 €

F3 à rénover 77 m² balcon vue jardins-ascenseur Diamant

L’AGENCE a le plaisir de vous proposer à la vente, Hyper centre d’Ajaccio, idéalement placé sur le côté ensoleillé du Cours Napoléon à proximité immédiate de la Préfecture et de la place du Diamant, cet appartement F3 de 77 m² à rénover et à repenser complètement, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, sécurisé par digicode, opportunité exceptionnelle car de plus en plus rare.
Cet appartement à très fort potentiel du fait de son emplacement en plein centre-ville, la présence de l’ascenseur essentielle pour la revente ultérieure et le grand balcon ouvert sur des jardins offrant le calme en plein centre-ville. Bien entendu ce bien demandera une rénovation complète et une redistribution/création de pièces, il se compose à l’heure actuelle d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur le balcon, d'un grand salon donnant sur le cours Napoléon, de 2 chambres dont une donnant sur le balcon/jardins, WC sur le balcon, à noter que les menuiseries sont double vitrage.
Anciennement le siège d’une profession libérale, (il peut bien entendu reprendre ce rôle), l’installation éventuelle de la climatisation sera facilitée car l’ancien locataire a récupéré les climatiseurs, mais la tuyauterie intérieure est restée.
TF 950 €/An et Charges 200 €/Trimestre dans une copropriété de 10 lots.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 76 m²
  • Surface totale 83 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 2ème
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Salon 19.75 m²
  • 2 Chambres 9.23 m², 14.4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 15.67 m²
  • 1 Entrée 2.78 m²
  • 1 Bureau 3.6 m²
  • 1 Balcon 6.43 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Palais des congrès 2 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 2 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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