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Appartement
Ajaccio Centre Ville

  • Ref. SALM000CAP
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 83 m²
  • 330 000 €

T3/4 Entièrement rénové proximité Cours Napoléon-Préfecture

" L'Agence " Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose suite à une baisse de prix significative, cet appartement de Type 3/4 entièrement rénové à fort caractère.
Situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois, dans une rue calme du centre-ville d’Ajaccio, proche de la préfecture et de la Banque de France, cet appartement a été entièrement rénové dans un style mariant le contemporain à l’ancien.
D’une superficie de 99 m² environ (83.47 m² Carrez), le hall d’entrée dessert d’un côté les deux chambres aux volumes généreux et le salon/salle à manger avec cuisine US moderne de grande qualité (qui bien entendu est vendue avec le bien).
A noter que dans une des chambre, il a été créé en dessous (au niveau de la rue) accessible par un escalier en colimaçon, une autre pièce pouvant servir soit de chambre d’appoint ou chambre d’enfant ou bureau ou coin lecture-bibliothèque, dotée de 2 fenêtres, pièce non décomptée dans le Carrez car initialement c’était une cave, mais maintenant elle est complètement rénovée.
La salle de bains est très originale avec une baignoire, une grande douche à l’Italienne, une vasque suspendue et un WC suspendu, un autre WC « invités » séparé avec lave-mains complète ce bien atypique.
Certains meubles peuvent éventuellement rester dans l’appartement moyennant un arrangement financier à discuter ! (Table et chaises de la cuisine, étagères et meubles bas du salon, les deux magnifiques armoires des chambres, les lustres de l’entrée et du WC du fond, la bibliothèque de la pièce du bas)
Taxe Foncière 643.00 €/an et Charges de Syndic 185 €/Trimestre.
Vous serez conquis par le charme et l’emplacement idéal de ce bien de centre-ville.
Une visite sur place achèvera de vous convaincre de la qualité de cet appartement.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Surface totale 104 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 6 étages
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour 35.53 m²
  • 2 Chambres 14.02 m², 16.18 m²
  • 1 Entrée 5.94 m²
  • 1 Toilettes 1.51 m²
  • 1 Bureau 14.88 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.29 m²
  • 1 Escalier 0.76 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Port 5 minutes
  • Crèche
  • Piscine
  • Tennis
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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