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Appartement
Ajaccio

  • Ref. ALBM000T4A301
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 97 m²
  • 394 000 €

T4 neuf de 97.03 m², suite parentale, plus terrasse et Garage à Ajaccio-Alzo di Leva

L’AGENCE votre Agence Immobilière basée sur la Rive-Sud du Golfe d’Ajaccio mais rayonnant sur toute la Corse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement neuf de type T4 de 97.03 m² avec jolie terrasse de 13.25 m² et garage en sous-sol, situé dans un quartier en plein essor dans une résidence qui saura vous séduire par son architecture simple et élégante.
Dans un quartier agréable à proximité de nombreux commerce, cet appartement, au sein de la Résidence Alba, est le projet idéal pour habiter ou investir, à 500 m de tous commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supermarché, etc...), la résidence se trouve également à moins de 10 minutes du centre-ville d'Ajaccio, de l'aéroport ou des centres commerciaux de « Baléone ».
Situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d’un séjour cuisine de 41.44 m² ouvert sur une belle terrasse de 13.25 m², d’une chambre de 12.07 m² avec dressing, d’une seconde chambre de 11.69m² avec dressing, d’une suite parentale de 11.73 dotée d’une salle de douches de 5.35 m², d’une autre salle de douches avec WC de 4.68m², d’un WC séparé de 1.50 m² et d’un dégagement de 8.57 m².
L’appartement bien entendu possède tout le confort moderne à savoir : menuiseries PVC avec vitrage isolant à lame d’argon conforme aux réglementations acoustique et thermique, volets roulants PVC à commande électrique, prises RJ 45 et prises TV, contrôle d’accès par système « intratone » depuis la platine de rue situé dans l’entrée permettant la communication avec les visiteurs et la décondamnation du système de contrôle d’accès, chauffage individuel par climatisation air/air pour le séjour et chauffage électrique individuels pour les autres pièces, un garage en sous-sol et possibilité d’acquérir un autre garage au prix de 20 000 €.
Livraison 4ème trimestre 2024

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 110 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etage 3ème
  • Vue Montagnes Ville
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 41.44 m²
  • 1 Suite 17.08 m²
  • 2 Chambres 11.69 m², 12.07 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.68 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Dégagement 8.57 m²
  • 1 Terrasse 13.25 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Palais des congrès 10 mètres
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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