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Appartement
Ajaccio Centre Ville

  • Ref. SALM000AJA
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 365 000 €

T3/4 Entièrement rénové proximité Cours Napoléon-Préfecture

" L'Agence " Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose cet appartement de Type 3/4 entièrement rénové à fort caractère.
Situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois, dans une rue calme du centre-ville d’Ajaccio, proche de la préfecture et de la Banque de France, cet appartement a été entièrement rénové dans un style mariant le contemporain à l’ancien.
D’une superficie de 99 m² environ (83.47 m² Carrez), le hall d’entrée dessert d’un côté les deux chambres aux volumes généreux et le salon/salle à manger avec cuisine US moderne de grande qualité (qui bien entendu est vendue avec le bien).
A noter que dans une des chambre, il a été créé en dessous (au niveau de la rue) accessible par un escalier en colimaçon, une autre pièce pouvant servir soit de chambre d’appoint ou chambre d’enfant ou bureau ou coin lecture-bibliothèque, dotée de 2 fenêtres, pièce non décomptée dans le Carrez car initialement c’était une cave, mais maintenant elle est complètement rénovée.
La salle de bains est très originale avec une baignoire, une grande douche à l’Italienne, une vasque suspendue et un WC suspendu, un autre WC « invités » séparé avec lave-mains complète ce bien atypique.
Certains meubles peuvent éventuellement rester dans l’appartement moyennant un arrangement financier à discuter ! (Table et chaises de la cuisine, étagères et meubles bas du salon, les deux magnifiques armoires des chambres, les lustres de l’entrée et du WC du fond, la bibliothèque de la pièce du bas)
Taxe Foncière 643.00 €/an et Charges de Syndic 185 €/Trimestre.
Vous serez conquis par le charme et l’emplacement idéal de ce bien de centre-ville.
Une visite sur place achèvera de vous convaincre de la qualité de cet appartement.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Parabole
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 6.59 m²
  • 1 Toilettes 1.96 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.86 m²
  • 1 Séjour 36.73 m²
  • 2 Chambres 15.14 m², 17.33 m²
  • 1 Chambre de service 14.88 m²
  • 1 Escalier 0.76 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare routière 200 mètres
  • Commerces 30 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Médecin
  • Gare 200 mètres
  • Taxi 100 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Port 200 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • Piscine 400 mètres
  • Tennis 500 mètres
  • Golf 15 minute
  • Cinéma 200 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Salle de sport 400 mètres
  • Aéroport 15 minute
  • Pistes de ski 60 minute
  • Mer 200 mètres
  • Université 90 minute
  • Palais des congrès 100 mètres
  • Lac 45 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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