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Vente neuf programme : T2 Neufs Rive Sud du Golfe d'Ajaccio vue campagne T2 Neufs Rive Sud du Golfe d'Ajaccio vue campagne Porticcio (20166)

Proximité : 2 mn de la plage d'Agosta, à 10 mn de Porticcio
Référence de l'annonce : M000VADO - Maj : 22/01/2016

Programme : T2 Neufs Rive Sud du Golfe d'Ajaccio vue campagne
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Description de l'annonce

L'AGENCE, Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio sur toute la Corse du Sud, vous propose ces T2 neufs dans une très belle résidence orientée Ouest, située sur la Rive-Sud du Golfe d'Ajaccio, idéalement située à 2 mn de la plage d'Agosta, à 10 mn de la célèbre station balnéaire de Porticcio, à 30 minutes de l'aéroport et de la cité Impériale. La résidence " Valle d'Olmo " offre de belles prestations, ascenseur, grandes terrasses, jardin arboré, portail d'accès automatisé, caves et place de parking individuel pour chaque appartement, possibilité de garage en option au prix de
17 000 E. Ces appartements sont de type T2, c'est-à-dire: salon avec pré-aménagements pour cuisine US (non fournie), cellier (certains), chambre avec dressing, salle de bains avec WC (ou WC séparés), ont une superficie habitable de 42 à 48 m², plus terrasses de 15 à 20 m² et les T2 en Rez-de-jardin possèdent un jardinet privatif de 20 m². Les appartements sont équipés de menuiseries Aluminium et PVC, stores électriques à télécommande, WC suspendus avec lave-mains, meuble sous vasque et cabine de douche, meuble sous-évier avec évier Inox, chauffage par pompe à chaleur dans le séjour et la chambre et radiant dans la salle de bains, les sols sont en carrelage " grès Ceram ".
Prix à partir de 155 550 E LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2015
Bâtiment Basse consommation, frais de notaire réduits, normes Handicapés.
ELIGIBLE PTZ +: Prêt à Taux Zéro + jusqu'à 69 940 E
ELIGIBLE LOI DUFLOT:(Loi DUFLOT et 18% de réduction d'impôt sur 9 ans)
ELIGIBLE PRIME CTC - Collectivité Territoriale de la Corse:(Prime jusqu'à 10 000 E sous conditions)
GARANTIE FINANCIERE D'ACHEVEMENT (GFE): Un investisseur immobilier ou un accédant à la propriété a recours au financement pour acquérir un logement neuf. Il se retrouverait dans une situation difficile en cas de faillite du promoteur, et d'arrêt de la construction. De son côté, le prêteur tient à s'assurer que son client recevra bel et bien l'habitation convoitée, pour l'occuper ou en percevoir un loyer. En clair, il veut être sûr que son emprunteur pourra le rembourser. Enfin, les responsables de l'urbanisme local ne veulent pas voir d'immeubles non achevés dans leur ville. Ils n'accorderont de permis de construire que s'ils sont certains que le programme ira jusqu'à son terme. La présence d'une caution externe (GFE) au bénéfice du promoteur immobilier permet de lever les préoccupations de tous les protagonistes. Au cas où le chantier s'arrêterait pour cause de problèmes financiers, la garantie extrinsèque paierait l'achèvement de la construction comme prévu.
N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements.
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We can assist you in the acquisition of Yachts and privates Jets, many models in catalog.

Lots disponibles
AppartementAppt Prix (€) Surface (m²) Parking
MinMin MaxMax MinMin MaxMax MinMin MaxMax
Studio - - - - - -
2 piècesPcs 155 550 175 600 42 48 17 000 17 000
3 piècesPcs - - - - - -
4 piècesPcs - - - - - -
5 piècesPcs - - - - - -
(+) 6 piècesPcs - - - - - -


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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Autour de ce bien

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée