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Vente parking Boxs et locaux à 300 m de la plage d'Agosta en bord de route Pietrosella (20166)

Disponible le : 01/04/2019

Référence de l'annonce : VADM000BL - Maj : 02/07/2018

30 000 € *
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16 m²
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Description de l'annonce

L'AGENCE Agence Immobilière située sur la rive-Sud du Golfe d'Ajaccio, vous propose ces Boxs de Garages et Locaux à usage de commerces à 300 mètres de la plage d'Agosta.
Situés sur la commune de Pietrosella au lieu-dit Pétinello sur la RD 255A reliant le village de Pietrosella à la plage d'Agosta, l'accès se faisant directement en bord de route sur la RD 255A.
Le terrain est plat, libre de végétation mais arboré en périphérie par des arbres à hautes tiges: peupliers et maquis haut.
Le bâtiment sera d'architecture simple avec toit terrasse, complètement adapté à une utilisation polyvalente: commerces, bureaux et/ou boxs de stationnement ainsi que de nombreuses places de stationnement.
1. Les locaux à vocation de commerces et/ou bureaux sont des modules en R + 1 de tailles quasi-identiques et jumelés à partir de 80 m² sur deux niveaux et d'une hauteur totale de 5.40 m (2.70 m par niveau), reliés par un escalier intérieur, ces locaux seront livrés bruts clos et couverts (menuiseries et toitures), enduits extérieurs faits, les travaux intérieurs seront à réaliser par les propriétaires mais seront dotés des points de piquages des réseaux et évacuation.
Ils seront situés en position centrale, accessibles directement le long de la route de façon à être bien vu de la chaussée, ils sont de ce fait largement ouverts en face de la voie publique par de larges baies vitrées en rez-de-chaussée et fenêtres coulissantes à l'étage, nombreuses places de stationnements matérialisées pour les locaux.
2. Les locaux à usage de Boxs de garage accessibles par un portail automatique et sécurisés par une clôture sont en simple rez-de-chaussée, mais d'une hauteur de 4 m ce qui laisse la possibilité d'installer une Mezzanine, également jumelés mais de tailles différentes, allant de 16 m² environ jusqu'à 30 m² environ au sol. Ils sont situés sur la périphérie du complexe de façon à demeurer discrets, et la plupart s'ouvrent sur une cour intérieure aisément manoeuvrable même avec une remorque à bateau.
L'architecture volontairement simple et épuré du complexe en font son charme, l'intérêt esthétique est situé dans le jeu des volumes articulés autour des courbures de la parcelle, des proportions et des ouvertures.
Ce jeu d'articulation suivant la courbe de la chaussée et de volumes en gradin, apporte une légèreté
qui minimalise l'impact de ce bâtiment dans l'espace.
L'arrière du bâtiment épouse organiquement la courbure de la parcelle, ce qui offre la chance de pouvoir conserver toute la végétation sur la partie arrière.
Les murs seront crépis avec un enduit traditionnel à la chaux teinté dans la masse de couleur gris clair, taloché avec très léger relief, la toiture terrasse dont l'étanchéité sera réalisée dans les normes en vigueur sera couverte de galets à dominante gris clairs également
Clôture en panneaux rigides grillagés et portail d'accès au complexe automatisé en Alu laqué à barreaudage vertical de couleur gris foncé.
Les baies coulissantes et fenêtres coulissantes des locaux seront en aluminium laqué de couleur gris foncé et les portes de garages des boxs en acier laqué couleur gris moyen.
Le complexe sera bien entendu relié au tout à l'égout, les réseaux EDF et EAU sous chaussées ou directement sur le terrain.
Les parties circulables et les cheminements seront en revêtement absorbant.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 30 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 20 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 25 000 €

Prix : 30 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 20 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 25 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée