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Vente maison / villa Villa superbe vue mer piscine à débordement Prox Porto-Pollo Porto Pollo (20140)

Référence de l'annonce : SERRM000DOL - Maj : 27/11/2017

895 000 € *
895 000 € *
3 chambres
6 pièces
180 m²
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Description de l'annonce

" L'Agence " Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 180 m² avec Solarium, offrant une somptueuse et fabuleuse vue mer sur la baie de Cupabia accessible à pieds à 20 mn et de part son orientation Ouest elle offre également un coucher de soleil féerique.
Édifiée sur un terrain clôturé de 2 030 m² complanté de nombreuses essences endémiques et des rochers naturels ont été conservés ajoutant une touche " sauvage " à la décoration.
La villa se compose au niveau principal d'un immense séjour de 70 m² avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur la terrasse côté mer, cuisine US entièrement équipée et cellier.
Côté nuit une suite parentale avec salle de bains et WC, ouverte sur la piscine, deux autres chambres, une salle de douches, un WC indépendant.
La grande terrasse offre une superbe vue mer avec une piscine de 4.5 X 8.5 à débordement, au sel, et entièrement automatisée.
Au niveau bas un garage et une cave.
Bien entendu la villa possède tout le conforme moderne à savoir la climatisation, double vitrage aluminium, arrosage automatique, barbecue, etc.
Le petit port de Porto Pollo avec ses plages et commerces est à 10 minutes, l'aéroport d'Ajaccio à 1 heure et le port de Propriano à 20 minutes.
Assainissement individuel, Taxe foncière 1 800 €/An, la villa est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, à visiter sans tarder.
Porto Pollo et Serra di Ferro sont des noms que la plupart des visiteurs occasionnels en Corse connaissent "vaguement" mais peu savent les situer exactement sur une carte.
La commune de Serra di Ferro est située sur la côte ouest de l'île, c'est la limite nord du golfe du Valinco, limitrophe avec la commune de Coti-Chiavari qui marque la limite sud du golfe d'Ajaccio.
Serra di Ferro est le village à l'intérieur des terres, tourné vers les cultures, l'olivier et le blé et le village possède une façade maritime, longtemps exclusivement dédiée à quelques pêcheurs et agriculteurs mais délaissée par crainte des innombrables invasions barbaresques des XVI et XVII siècles.
Le témoignage de ce passé difficile est symbolisé par les noms de Capo di Muro et Campomoro ainsi que les tours génoises qui s'y trouvent, destinées à veiller sur la population et la prévenir en cas d'arrivée de voiles maures à l'horizon.
Cette ouverture sur la mer est aujourd'hui l'une des sources de développement de la région avec la petite station balnéaire de Porto Pollo, ce qui séduit dans ce village, c'est justement ce côté bout du monde, qui a su préserver une taille humaine, malgré la pression touristique, Il y a effectivement cette sensation quand on arrive dans le village.
La route qui dessert le port est un cul de sac, vous êtes au bout de la presqu'île avec la petite zone résidentielle où quelques superbes villas trônent, joliment cachées dans la végétation.
Ainsi, Porto Pollo est effectivement sur la route entre Ajaccio, Propriano et Bonifacio, mais cette station balnéaire est aussi éloignée et sauvage, préservant ce côté "loin des foules"..
Pour autant, il y a peu de chance que l'on s'ennuie ici en effet rien que sur Porto Pollo et Serra di Ferro, il y beaucoup d'activités proposées en saison, la région étant au bord de l'eau, il est normal que les sports nautiques tiennent une place particulière ici.
Un club de plongée important propose des sorties de tout niveaux pour découvrir l'activité ou au contraire partir à la découverte des fonds très riches de la région ou si vous êtes plutôt "sur l'eau", là encore tout est possible avec la location de bateaux moteurs, de jet ski, mais aussi une école de voile et planche à voile.
Porto Pollo côté terre est aussi très animé sportivement parlant, sur place se trouve des loueurs de vélos permettant de découvrir les routes, sentiers et chemins sur des VTT ou vélo électriques.
Toujours à terre, Porto Pollo est un véritable paradis pour les amateurs de randonnées équestres, sur toute la région, un réseau de chemin permet de découvrir les beautés sauvages à cheval, ce sont en partie les mêmes sentiers qui raviront les amateurs de randonnées pédestres, entre les sentiers littoraux et les fameux Mare a Mare, on ne manque pas de possibilités.
Enfin, Porto Pollo est un vrai port de plaisance, connu de tous les marins comme un excellent abri par vent d'ouest et mistral, d'ailleurs beaucoup de loueurs de bateaux conseillent ce mouillage, quelque soit la météo, pour profiter du charme des lieux.
Le village de Porto Pollo est situé les pieds dans l'eau, il a la chance de compter, comme vu plus haut, un petit port de plaisance, mais aussi de belles étendues de sable, constituant de superbes plages accessibles à pieds partout dans la station et certaines sont situées devant des restaurants ou paillotes, ce qui les rend plus animées, mais l'ambiance familiale est conservée partout, y compris sur les plages plus éloignées.
Mais la star des plages de Serra di Ferro, c'est bien évidement Cupabia, cette belle et grande plage offre ce que l'on attend de l'île de beauté: du sable fin, une eau cristalline, un arrière plan préservé de toute urbanisation sauvage, une jolie paillote sur la plage, le tout accessible depuis un large parking non visible de la plage.. Comme un goût de paradis caché, la plage de Cupabia est donc une large plage de sable, avec à chaque extrémité des petites criques encore plus sauvages et discrètes.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 895 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

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