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Vente maison / villa Villa 166 m²/245 m² 2 niv Indépendants Entrée Porticcio Porticcio (20166)

Référence de l'annonce : PRUM000PAT - Maj : 07/07/2017

395 000 € *
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3 chambres
6 pièces
166 m²
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Description de l'annonce

L'AGENCE, Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose cette villa de 247 m² sur deux niveaux dont 166 m² sont habitables sur un terrain de 1 195 m² aisément piscinable, plus un grand garage de 31 m². Le rez-de-jardin est aménagé (mais des travaux de finitions sont à envisager) en appartement indépendant de type T2 comprenant une chambre, un grand salon double, une salle de bains avec WC et éventuellement une chambre complémentaire (d'enfant, ou bureau ou dépannage avec travaux car cette pièce est brute). Le niveau haut est composé d'un grand salon/salle à manger bénéficiant d'une belle cheminée avec terrasse couverte vue mer, de deux chambres aux dimensions généreuses avec terrasse, une cuisine ouverte avec grand coin repas, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une dernière grande terrasse couverte. La villa idéalement orientée plein Sud, date de 1990 parfaitement entretenue demande quelques travaux de remises aux normes et de rafraîchissements. Le terrain est complanté en " restanques " d'essences diverses et endémiques, emplacement pour potager, verger etc.. L'emplacement est idéal à deux minutes des plages et à 10 minutes de l'entrée d'Ajaccio et de son aéroport international. A deux minutes vous trouverez la station balnéaire de Porticcio, très appréciée des amateurs de bains de mer, c'EST L'ALLIANCE LA PLUS PARFAITE ENTRE LA MER ET LA MONTAGNE. Taxe Foncière: 1580 € et charges de copropriété: 55 €/Trimestre. Située au coeur de l'un des plus beaux golfes du monde avec en toile de fond la ville impériale et les iles Sanguinaires, Porticcio vous accueille entre Terre et Mer. Résolument tournée vers l'avenir, la station balnéaire de Porticcio est l'héritière d'un passé coloré qui puise ses racines à Grosseto-Prugna, village de moyenne montagne. Cette dualité Mer-Montagne est l'une des richesses de cette commune. Porticcio vous offre un séjour authentique et différent à moins de deux heures d'avion des principales capitales européennes et à quelques heures du continent grâce aux liaisons maritimes régulières. Bénéficiant d'un ensoleillement et de conditions climatiques exceptionnelles, associée à un littoral riche en couleurs, cette commune vous propose une palette d'activités nautiques, de pleine nature et des festivités qui sauront vous séduire. Porticcio est une destination incontournable des vacanciers de l'été en quête de dépaysement, de détente et de loisirs. Nombreuses boutiques, Forme et Bien-être, Artisanat, Boucheries-Traiteurs, Boulangeries-Pâtisseries, Poissonnerie, Primeurs Photographes, Conciergerie, Garage-Station Services, Banques, Administrations Diverses, Pharmacies et cabinets médicaux, Transports, Collège et Écoles etc..


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 395 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Consommations énergétiques

108 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

25 kgeqCO2/m²/an
D
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L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée