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Vente maison / villa Villa 3 Ch à 1 mn de la plage Agosta-Porticcio
Pietrosella (20166)

Référence de l'annonce : MOLM000NA - Maj : 07/02/2018

420 000 € *
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3 chambres
4 pièces
88 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

" L'Agence " Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose cette jolie villa sur la Rive Sud du Golfe d'Ajaccio, idéale pour une famille et sise sur la commune d'Albiteccia à deux minutes de la mer, d'une superficie Carrez de 87.79 m² et édifiée sur un terrain de 1 132 m² en plein propriété dans un lotissement de 24 lots parfaitement entretenus.
La maison, sur deux niveaux, est composée à l'étage, mais accessible de plain-pied: d'un appartement de type T4, avec grande terrasse, comprenant une entrée avec dressing et porte d'entrée sécurisée anti-dégondable, un séjour/salle-à-manger de 34 m² environ, climatisé
" Inverter ", avec cheminée Insert "tubé" avec récupérateur de chaleur donnant dans
1 chambre et le couloir du coin nuit, une cuisine séparée dotée d'une porte fenêtre avec grille de défense donnant sur la terrasse.
Par le couloir du "coin nuit" climatisé on accède aux trois chambres avec dressing, salle de bains, WC séparé avec accès aux combles.
Rez-de-jardin: un Garage d'environ 80 m² avec fenêtres et porte de garage, comprenant emplacements pour plusieurs véhicules.
La villa de construction traditionnelle est parfaitement équipée à savoir: toiture type "fermettes" avec gouttières PVC, isolation intérieure des murs extérieurs, menuiseries doubles vitrages ALU à isolation renforcée (Gaz Argon), volets Alu dont deux volets roulants électriques,
2 climatiseurs intérieurs avec groupe extérieur "bi-split", portail, cumulus " Steatite " 200 litres (dans les WC).
A l'extérieur: Grande terrasse entièrement carrelé, avec éclairages et terrain piscinable parfaitement entretenu, doté d'essences endémiques et palmiers traités, joliment décoré: pierres, cheminements dallés, coin détente avec "mobilier" en pierres à l'ombre.
La villa est à 5 mn des commerces et 1 mn de la plage d'Agosta, une des plus grandes plages de la Rive Sud du golfe d'Ajaccio possédant toutes les activités nautiques imaginables (ski nautique, parachute ascensionnel, plongée sous marine, promenades en mer, etc..).
Pour les amoureux de la mer, c'est l'endroit idéal, très proche de toutes les plus jolies plages de la côte, la cité balnéaire bien connue de Porticcio est à 5 minutes, Ajaccio son Port et son Aéroport International à 20 minutes.
Taxe Foncière 912 €/An et Charges de copropriété 73.50 €/Trimestre
Très belle opportunité à voir sans tarder.

Copropriété (24 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 294 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 420 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 420 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

138 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée