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Vente maison / villa Villa 4 Chambres, 1 km de la plage, vue mer Pietrosella-Ruppione Pietrosella (20166)

Référence de l'annonce : CRM000JL - Maj : 17/08/2017

468 000 € *
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4 chambres
7 pièces
140 m²
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Description de l'annonce

" L'Agence " Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose cette villa parfaitement exposée SE, et à moins d'un kilomètre de la plage, sise sur la commune de Pietrosella.
Pietrosella est une commune de la Rive-Sud du golfe d'Ajaccio sise à 25 mn d'Ajaccio et de son aéroport International, à 10 mn de Porticcio, cité balnéaire par excellence, dotée de toutes les commodités.
D'une superficie habitable d'environ 140 m² sur un terrain de 1 374 m² en bail emphytéotique (reste 59 ans sur le bail). La maison est constituée de deux corps, c'est-à-dire que le premier de plain-pied date de 1974 et le second sur deux niveaux date de 1997.
Composée, à l'étage, d'une grande chambre parentale avec salle de douche et WC, d'une terrasse avec superbe vue mer dotée d'un store automatique et volet roulant électrique. Au rez-de-jardin nous trouvons 3 chambres dont une ouverte sur la mer, 1 cuisine séparée, 1 salle de bains, un grand salon traversant de 60 m² avec cheminée, ouvert d'une part sur la mer et d'autre part sur la terrasse ombragée du jardin, un coin cuisine d'été avec barbecue.
Le terrain est entièrement clos et entretenu, possibilité d'installer une piscine d'ailleurs un permis avait déjà était accordé, présence d'essences endémiques et de fruitiers.
La partie la plus récente de la maison possède des menuiseries double vitrage, 2 panneaux solaires assurent une hygrométrie constante surtout l'hiver et permettent le renouvellement constant de l'air ambiant ainsi qu'une température agréable même en cas de longue absence. La villa possède également un garage de 28 m² ainsi que deux caves parfaitement tempérées. Le loyer du bail actuel (1974) est de 649 €, la taxe foncière de 970 €, la copropriété est géré par un syndic bénévole ce qui permet d'avoir des charges réduites.
A voir rapidement.

Copropriété (96 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 300 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 468 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 468 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée