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Vente maison / villa Villa 11 pièces vue mer pano plage de Mare Sole Rive Sud Ajaccio Pietrosella (20166)

Référence de l'annonce : COTM000ROCC - Maj : 07/02/2017

1 100 000 € *
1 100 000 € *
6 chambres
11 pièces
250 m²
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Description de l'annonce

L'AGENCE, Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose au bout de la Rive sud d'Ajaccio, surplombant la célèbre " Plage d'Argent ", sur un terrain piscinable planté d'essences nobles et endémiques d'environ 3 030 m² parsemé de magnifiques blocs de pierres, une villa à rénover des années 1970. De style moderne avec toit plat, volumes généreux, vue somptueuse sur le golfe d'Ajaccio et la plage. Cette villa mérite bien entendu un sérieux " coup de frais " mais grâce à son emplacement d'exception et son site idyllique, vous serez conquis par sa vue dominante, son architecture originale et son parc paysagé. Édifiée sur 3 niveaux et d'une superficie d'environ 250 m² vous trouverez au Niveau Bas deux grands garages avec possibilités d'y rentrer 1 bateau et deux voitures, un atelier et un escalier pour accéder au niveau supérieur. Au niveau rez-de-jardin et complètement indépendant se trouvent: deux chambres avec salles de bains complètement ouverte sur la mer avec terrasses, WC séparés, une très grande lingerie/buanderie avec douche constituée de deux pièces avec fenêtres, que l'on peut aisément transformer en cuisine/salon, si l'on désire aménager ce niveau en appartement de type T3, une cave de deux pièces termine la description de ce niveau intermédiaire. Au niveau supérieur vous serez surpris par la vue féerique que vous offre le séjour/salon de 56.50 m² avec cheminée ouvert par une grande terrasse sur le Golfe d'Ajaccio de 35 m², une cuisine séparée, 4 chambres dont deux donnent sur la mer, 1 salle de bains, 2 salles de douches, WC séparés, à l'extérieur une grande terrasse avec cuisine d'été. Taxe Foncière 2 404 €/An. A visiter sans tarder, attention coup de coeur assuré !!


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 100 000 €
Prix : 1 100 000 €

Consommations énergétiques

190 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée