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Vente maison / villa Villa vue mer de 2015 8Ch Hauts de Porticcio à Albitreccia Albitreccia (20128)

Référence de l'annonce : ALBIM000VDT - Maj : 01/06/2018

650 000 € *
650 000 € *
8 chambres
8 pièces
200 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

L'AGENCE, Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio sur toute la Corse, vous propose cette très belle villa sise sur les hauteurs de Porticcio la célèbre cité balnéaire de Porticcio soit à 15 mn de ses plages et de ses nombreux commerces, à 20 min d'Ajaccio et de son aéroport International, dans un petit hameau de 5 maisons au lieu-dit "Belle Valle" à quelques secondes des commodités.
Si vous aimez la nature vous serez conquis, par ce petit hameau pittoresque Corse au charme authentique au coeur du maquis, avec de très belles vues panoramiques, des sentiers de randonnées.
Construction de 2015 dotée d'une vue mer panoramique et d'un calme absolu, sur un terrain de 2 000 m², offrant une surface habitable d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux, dont deux appartements indépendants de type T3, la villa est reliée à une fosse septique.
Au premier niveau, en rez-de-jardin, l'entrée de la villa s'effectué par un patio ombragé et arboré d'essences locales, nous rentrons ensuite par un large hall d'entrée avec dégagement sur un vaste séjour avec une cheminée dotée de grandes baies à " galandage " en aluminium ouvert sur l'immense terrasse, une salle à manger ouverte également sur l'extérieur, une cuisine US équipée aménagée d'une surface environ 56 m².
Une chambre parentale vue mer avec accès terrasse et grande baie vitrée, baignoire à îlot, dressing, toilettes séparées, avec en prolongement, une seconde chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes invités séparés avec un lave mains.
A l'extérieur, une belle cuisine d'été d'une surface d'environ 36 m² équipée (bel évier en pierre, barbecue) avec grande terrasse d'environ 43 m².
Au dernier niveau, par un escalier en pierre, vous trouverez deux autres chambres, l'une avec vue mer, l'autre avec vue sur le maquis, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Au niveau bas en rez-de-chaussée: un garage double de 60 m² avec atelier, un dressing, un cellier, une grande buanderie avec étendage, une cave creusée dans la roche. Toujours au niveau bas, nous trouvons les 2 T2/3 identiques composés chacun d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine " design " entièrement équipée, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche et WC, les deux ouvrant sur une belle terrasse en bois.
Le terrain est arboré, doté d'essences endémiques, d'un potager, possibilité d'un emplacement pour créer une piscine à débordement avec une vue sur la mer et le maquis.
L'ensemble des prestations de la maison est de grande qualité: meubles et cuisine haut de gamme, sol en " travertin ", climatisation " Daïkin " centralisée intégrée, réversible, en plafond, VMC élaborée, baies vitrées en Aluminium, grands dressings.
Très bien desservie par les bus scolaire du collège de Porticcio et des lycées d'Ajaccio. Il n'y a aucun travaux à prévoir, tout est neuf, la villa est disponible immédiatement.
A visiter sans tarder, attention coup de coeur assuré !!


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 650 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 650 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

141 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

14 kgeqCO2/m²/an
C
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L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée