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Vente appartement T3/4 Entièrement rénové proximité Cours Napoléon-Préfecture
Ajaccio (20000)

Quartier : Centre Ville
Référence de l'annonce : LIVM000SAL - Maj : 08/11/2018

365 000 € *
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3 chambres
4 pièces
99 m²
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Description de l'annonce

" L'Agence " Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose cet appartement de Type 3/4 entièrement rénové à fort caractère.
Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois, dans une rue calme du centre-ville d'Ajaccio, proche de la préfecture et de la Banque de France, cet appartement a été entièrement rénové dans un style mariant le contemporain à l'ancien.
D'une superficie de 99 m² environ (83.47 m² Carrez), le hall d'entrée dessert d'un côté les deux chambres aux volumes généreux et le salon/salle à manger avec cuisine US moderne de grande qualité (qui bien entendu est vendue avec le bien).
A noter que dans une des chambre, il a été crée en dessous (au niveau de la rue) accessible par un escalier en colimaçon, une autre pièce pouvant servir soit de chambre d'appoint ou chambre d'enfant ou bureau ou coin lecture-bibliothèque, dotée de 2 fenêtres, pièce non décomptée dans le Carrez car initialement c'était une cave, mais maintenant elle est complètement rénovée.
La salle de bains est très originale avec une baignoire, une grande douche à l'Italienne, une vasque suspendue et un WC suspendu, un autre WC " invités " séparé avec lave-mains complète ce bien atypique.
Certains meubles peuvent éventuellement rester dans l'appartement moyennant un arrangement financier à discuter !(Table et chaises de la cuisine, étagères et meubles bas du salon, les deux magnifiques armoires des chambres, les lustres de l'entrée et du WC du fond, la bibliothèque de la pièce du bas)
Taxe Foncière 643.00 €/an et Charges de Syndic 185 €/Trimestre.
Vous serez conquis par le charme et l'emplacement idéal de ce bien de centre-ville.
Une visite sur place achèvera de vous convaincre de la qualité de cet appartement.

Copropriété (10 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 740 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 365 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 365 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE vierge

Émissions de gaz à effet de serre

DPE vierge
L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée