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Vente appartement Appartement 120 M² Terrasses Vue mer Ascenseur Grandval-Diamant Ajaccio (20000)

Quartier : Centre Ville
Référence de l'annonce : GRDM000PAT - Maj : 11/07/2017

540 000 € *
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2 chambres
4 pièces
119 m²
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Description de l'annonce

L'AGENCE, Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 119 m² plus une terrasse couverte vue mer de 22.50 m² et d'un balcon de 10 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, à coté de la place du Diamant et du Lycée Fesch. Très rare, grâce à sa superbe terrasse avec vue sur St François et le vieux port d'Ajaccio. Complètement rénové, avec un immense salon de 45.50 m² dotée d'une grande baie coulissante à galandage de plus de 4 mètres ouverte sur la terrasse et la vue mer, avec volets roulants électriques, fenêtres en PVC double vitrage et climatisation dans la totalité de l'appartement, interphone, salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l'Italienne, WC suspendu séparé avec lave-mains. Deux chambres (15.26 m² et 12.06 m²) dont une avec balcon donnant sur l'arrière du bâtiment, cuisine séparée de 16.08 m² entièrement équipée donnant également sur la terrasse par une autre baie coulissante à galandage, un cellier/buanderie (6.35 m²) attenant à la cuisine, un hall d'entrée. Il peut être réaménagé en T4 ou plus, en transformant par exemple la cuisine en chambre parentale ouverte sur la terrasse. Pas de voisins et au dernier étage, c'est un produit rare, emplacement idyllique au coeur du triangle d'Or Ajaccien (Grandval-la Grotte-Albert 1er) et qui est le plus vivant d'Ajaccio, également à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, cabinets médicaux, pharmacies etc.. Taxe Foncière 1100 €/An et charges de copropriété (syndic bénévole) 150 €/Trimestre
A visiter sans tarder, attention coup de coeur assuré !!..

Copropriété (5 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 600 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 540 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 540 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


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L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée