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Vente appartement T3 89m² Terrasses Vue mer Ajaccio-Parc Belvédère Ajaccio (20000)

Quartier : Centre Ville
Référence de l'annonce : BELM000AJA - Maj : 07/07/2017

319 000 € *
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2 chambres
4 pièces
89 m²
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Description de l'annonce

" L'Agence " Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose ce bel appartement de centre-ville résidence " Parc Belvédère " d'une superficie totale de 106.17 m² soit 82.58 m² Carrez comprenant une pièce principale de 31.32 m² formant séjour/salle-à- manger, ouverte par une large baie coulissante à double vitrage sur la terrasse de 15.96 m² face mer. La cuisine séparée de 9.54 m² donnant sur l'arrière de la résidence est entièrement équipée et se prolonge par une loggia de 7.63 m² fermée par fenêtres coulissantes en Aluminium double vitrages faisant office de buanderie et possède également un cellier de 1.69 m², éventuellement il est possible de transformer cette cuisine en troisième chambre en déplaçant celle-ci dans le séjour pour faire une cuisine US. Le coin nuit desservie par un couloir de 6.25 m² est constitué de deux chambres (14.13 m² et 13.16 m²) dotées de baies coulissantes double vitrage donnant sur la terrasse vue mer, de grands dressings, une des chambres possède la climatisation. Toujours dans le coin nuit: une salle-de-bains de 5.92 m² avec baignoire et double vasque, un placard à deux portes et un autre grand dressing, un WC séparé de 0.87 m². Des places de Parking non privatives sont disponibles aux pieds de l'Immeuble et il est éventuellement possible d'acquérir ou de louer des garages car il y en a souvent à la vente ou a la location, l'accès à la résidence est sécurisé grâce à deux chaînes en aval et amont de la copropriété assurant une circulation privative. Belles prestations: menuiseries doubles vitrages PVC et Alu, volets électriques, store de terrasse, climatisation réversible dans une chambre, interphone, chaudière au gaz assurant l'eau chaude et le chauffage, grands Parking extérieurs, proximité du centre ville. L'appartement parfaitement entretenu est en très bon état, aussi bien au niveau des revêtements de sols/murs/plafonds qu'au niveau des carrelages/faïences, l'électricité et la plomberie sont récentes, les équipements sanitaires sont en bon état également.
Taxe Foncière: 1 250 € environ par An et Charges de Copropriété: 300 € environ par Trimestre.
Honoraires à la charge du vendeur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 319 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 319 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

145 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

34 kgeqCO2/m²/an
D
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L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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Autour de ce bien

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée