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Vente appartement T4 à rénover emplacement rare et superbe vue mer Ajaccio (20000)

Quartier : Centre Ville
Référence de l'annonce : CATM000265JCP - Maj : 24/11/2016

350 000 € *
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3 chambres
5 pièces
95 m²
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Description de l'annonce

VENDU
L'AGENCE, Agence Immobilière "Real-Estate" rayonnant d'Ajaccio et sur toute la Corse, vous propose cet appartement T4 d'environ 95 m² avec 3 entrées, situé au 5ème étage sans ascenseur à coté de la cathédrale, il bénéficie d'une superbe vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio. A rénover complètement, sauf, important, la dalle béton qui a déjà faite, ainsi que 4 portes-fenêtres en PVC double vitrage et une climatisation dans une partie de l'appartement.
Pas de travaux de prévus dans la copropriété (façade ravalée) gérée par un Syndic, il y a juste la pose d'une porte d'entrée avec interphone dans la rue (déjà réglée). Taxe Foncière 506 € et charges de Syndic environ 60 €/mois. Le bien composé de trois chambres, 2 cuisines, 1 salon, 2 WC séparés, est actuellement divisé en deux parties, un T3 coté mer de 70 m² et un T1 coté rue piétonne de 25 m², mais il peut être réaménagé comme à l'origine en T4/5. Pas d'autres voisins sur le palier, c'est un
produit très rare, en effet c'est un des derniers appartements situé dans ce périmètre face à la mer, disponible à la vente. Le prix relativement élevé est justifié, car avec une rénovation soignée et une décoration en rapport, l'emplacement est idyllique au coeur du quartier historique d'Ajaccio, et à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, cabinets médicaux, pharmacies, parkings, etc..
A visiter sans tarder, attention coup de coeur assuré !!


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 350 000 €
Prix : 350 000 €

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
L'AGENCE
Résidence Ténérélla
20166 Porticcio
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Autour de ce bien

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'AGENCE Agence Immobiliere | Siège social : RESIDENCE TENERELLA 20166 PORTICCIO FRANCE | RCS : Ajaccio 501925952 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 150

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Corse du Sud | Capital : 3 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée